1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.3%
横浜市西区
56.4万円/㎡
前年比+11.4%
モンテベルデ第5横浜
神奈川県横浜市西区平沼一丁目
京浜東北線 / 横浜駅 徒歩7分
1993年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
1,319万円
70.6万円/㎡
834
1,157
1,481
1,805
AI査定結果
推定相場価格
1,319万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,157万円〜1,481万円
61.9万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
モンテベルデ第5横浜
1,500万円（80.2万円/㎡）/ 5階 / 18.7㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,500万円 | 80.2万円 | 5階 | 18.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/05 | 1,570万円 | 84.0万円 | 5階 | 18.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/19 | 1,570万円 | 84.0万円 | 4階 | 18.7㎡ | 1R | - |
| 2024/10/22 | 1,180万円 | 63.1万円 | 4階 | 18.7㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/09 | 1,600万円 | 85.6万円 | 4階 | 18.7㎡ | 1R | - |
| 2024/07/09 | 1,180万円 | 61.4万円 | 10階 | 19.22㎡ | 1R | - |
| 2024/02/03 | 1,600万円 | 85.6万円 | 5階 | 18.7㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | モンテベルデ第5横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅7分 | 1,500万円 | 80.2万円 | 18.7㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/16 | グリフィン横浜・ピュア 横浜市西区浅間町一丁目 | 横浜駅9分 | 1,800万円 | 89.6万円 | 20.09㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/26 | プチシャンプル西横浜 横浜市西区南浅間町 | 西横浜駅5分 | 980万円 | 60.6万円 | 16.18㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | ジュネスササキ 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅1分 | 1,500万円 | 67.8万円 | 22.14㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/27 | ピュアシティ横浜5 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅2分 | 1,380万円 | 64.3万円 | 21.45㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/28 | グリフィン横浜・ウェスタ 横浜市西区中央二丁目 | 西横浜駅5分 | 1,510万円 | 71.8万円 | 21.02㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ピュアシティ横浜 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅2分 | 1,330万円 | 63.7万円 | 20.88㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/20 | マリオン横浜ハーバーライト 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅4分 | 1,090万円 | 63.7万円 | 17.1㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/07 | モンテベルデ第3横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅8分 | 1,480万円 | 70.8万円 | 20.9㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ピュアシティ横浜III 横浜市西区平沼二丁目 | 戸部駅3分 | 1,480万円 | 64.1万円 | 23.08㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ナイスアーバン横濱駅東館 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅3分 | 1,050万円 | 62.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 105戸 | SRC |
| 2024/11/26 | ライオンズマンションヨコハマ戸部 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅5分 | 1,050万円 | 63.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/10 | クリオ横浜平沼壱番館 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅9分 | 1,000万円 | 60.8万円 | 16.44㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/28 | モンテベルデ横浜中央 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅4分 | 1,380万円 | 66.9万円 | 20.62㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1993年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、横浜市西区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は横浜市西区の平均と比較して42.2%割高です。
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